Visualizaciones de decision del portafolio
Lectura integrada de vocacion inmobiliaria, normativa y Master Plans de referencia
Rank #1
Senderos del Rio
Medio accesible con credito privado
Score
72.04
Margen
56.52%
Unidades
80
Construida
7,360 m2
Validar producto medio accesible antes de cerrar unidades y precio.
Rank #2
Paseo Gaviotas y Av. de los Patos
Residencial pesado con 1 local ancla
Score
69.07
Margen
54.72%
Unidades
88
Construida
8,300 m2
Avanzar tenant mix indicativo y solicitar dictamen municipal MB-3, estacionamiento, accesos, operacion conjunta y giros permitidos.
Rank #5
Punta Arena
Residencial local - 3 niveles, costo estructural normal
Score
60.05
Margen
31.96%
Unidades
60
Construida
6,180 m2
Validar MB-3, huella/CUS, estacionamiento y costa por terreno KML antes de tratar 4 a 5 niveles como liberados.
Rank #6
Santo Domingo 41 (El Tajo)
Mixto - 60% venta + 40% pool renta temporal
Score
59.63
Margen
63.16%
Unidades
88
Construida
8,680 m2
Bloquear master plan definitivo hasta dictamen costero y urbano.
Scoring de Vocacion
Scores por hipotesis para los 4 activos PLAINCO
Score por Activo
Cargando gráfico...
Evidencia de Mercado
Precios Marketplace — Facebook Marketplace Mayo 2026
Precio/m2 Venta Mediana por Activo
Cargando gráfico...
Lectura comparativa de usos
Uso inmobiliario con mejor lectura por activo
Uso recomendado vs hipótesis
| Activo | Hipotesis | Mejor uso | Coincide |
|---|